进击结构师 第11节

区里有多少砸梁的住户找你们索赔了？”

    经理怕中圈套，半晌不吭声。

    沈怡轻笑：“您不说我心里也有数，昨天看业主群，起码三十来户。您赔我家4000，那给人家也得赔4000吧？就当30户算，总共12万。我现在给您提供一个修复方案，每户人家5000以内就能搞定，您赔一半就是2500，30户七万五，算下来少了四万五，您给我家两万，也能节约两万九。这笔账您自个儿算算看划不划得来？”

    利益是谈判最有效的筹码，经理果然心动。

    “我看您在群里说您是搞建筑的工程师。”

    “没错，我在设计院做了十一年结构师，像房屋加固维修之类的工程经手得太多了，眼下这桩只算小菜一碟。要是按方案上修弄不好，我倒赔您两万。”

    沈怡粗略说出修复办法：先在凿开楼下梁的两侧粉刷层直到露出混凝土梁，清洁干净后在两侧打孔穿透，一边各加一块高强度厚钢板，用专业粘结剂把钢板与混凝土连接起来，穿孔丝杆也用螺丝一起加固，梁底用钢板焊接成一个u型钢梁。这样抗震加强了，上面拆除的部分就可以不管了。1

    “具体数据我要看了图纸才知道，你们这儿有施工图吧，先拿出来瞅瞅。”

    经理已被她头头是道的分析煽动，巴巴去库房里取来楼盘施工图。沈怡浏览几页，发现图纸和现状有差异，究其原因，分明是开发商为偷面积篡改了方案。

    她狡黠一笑，当场指出来。

    “真实的房屋结构和施工图不一样，这可是严重违规，举报上去罚个几十上百万都算轻的。”

    物管就是开发商的子公司，她轻描淡写一句威胁唬得经理脸青面黑，忙说拿错了图纸，仓皇奔去库房。